Στεγαστικό δάνειο Α' κατοικίας

Στόχος του στεγαστικού δανείου Α' κατοικίας είναι να στηρίξει ουσιαστικά τα άτομα και τα ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών στην αγορά ή την κατασκευή της πρώτης κατοικίας τους. Τους δίνει τη δυνατότητα να λάβουν στεγαστικό δάνειο με προνομιακή τιμολόγηση στο σταθερό επιτόκιο για 3 έως 30 χρόνια.

Ποσό δανείου έως 90% της εμπορικής αξίας

Το εισόδημά σας, η πιστοληπτική σας ικανότητα και η αξία του ακινήτου ή το κόστος των εργασιών κατασκευής διαμορφώνουν το ποσό του στεγαστικού δανείου σας.

• Εάν αγοράζετε σπίτι, το ποσό του στεγαστικού δανείου δεν μπορεί να ξεπερνά το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς του.
• Εάν χτίζετε το σπίτι σας, το ποσό του στεγαστικού δανείου φτάνει μέχρι το 100% του κόστους των αντίστοιχων εργασιών.

Επιπλέον, το ποσό του στεγαστικού δανείου σας δεν μπορεί να ξεπερνά το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου που προσημειώνεται, όπως αυτή θα εκτιμηθεί από ανεξάρτητο πιστοποιημένο μηχανικό που θα πραγματοποιήσει τεχνικό έλεγχο στο ακίνητο.

Έως 35 χρόνια

Η διάρκεια του στεγαστικού δανείου σας προσδιορίζεται με βάση τη δόση που μπορείτε να πληρώνετε κάθε μήνα και έχει μέγιστη διάρκεια τα 35 χρόνια.

Επιπλέον, στη λήξη του δανείου, o νεότερος που συμμετέχει στο δάνειο δεν μπορεί να είναι πάνω από 75 ετών.

Εξασφάλιση

Για να λάβετε στεγαστικό δάνειο για την πρώτη κατοικία σας είναι απαραίτητο να προσφέρετε κάποια μορφή εξασφάλισης για το δάνειό σας:

• Προσημείωση ακινήτου – Σε αυτήν την περίπτωση είναι υποχρεωτικό να ασφαλίσετε αυτό το ακίνητο για πυρκαγιά, σεισμό και καιρικά φαινόμενα (πλημμύρα, θύελλα, καταιγίδα, χιόνι, χαλάζι και παγετός). Το ακίνητο που προσφέρεται ως εξασφάλιση μπορεί να είναι το σπίτι που αγοράζετε ή χτίζετε ή κάποιο άλλο ακίνητο.
• Ενεχυρίαση μετρητών με προθεσμιακή κατάθεση ή ενεχυρίαση τίτλων, όπως αμοιβαία κεφάλαια, τραπεζοασφαλιστικά προϊόντα κ.λπ.

Εφάπαξ εκταμίευση ή τμηματικά

Η εκταμίευση του στεγαστικού δανείου σας γίνεται ανάλογα με τον σκοπό του δανείου και το ακίνητο που αγοράζετε:

• Εφάπαξ, όταν αγοράζετε σπίτι που είναι ήδη ολοκληρωμένο.
• Τμηματικά, όταν αγοράζετε σπίτι υπό κατασκευή και όταν χτίζετε το σπίτι σας. Κάθε ποσό που εκταμιεύεται συμβαδίζει με την πρόοδο των εργασιών κατασκευής.

Σε όλη τη διαδικασία είναι δίπλα σας ένας σύμβουλός μας για να σας καθοδηγεί σε κάθε βήμα σας.

Αίτηση και οικονομική προέγκριση

Υποβάλλετε αίτηση για Στεγαστικό δάνειο μέσα από το Eurobank Mobile App ή το e-Banking σας. Εναλλακτικά, ελάτε σε ένα κατάστημά μας.

Για την αίτησή σας πρέπει να προσκομίσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Στοιχεία ταυτοποίησης

• Φορολογικά στοιχεία

Εάν είστε πελάτης μας και έχετε κωδικούς e-Banking, μπορείτε μέσα από το Eurobank Mobile App ή το e-Banking σας να:

1. Διαμορφώσετε τα χαρακτηριστικά του δανείου σας online, στον Υπολογιστή δανείου, που υπολογίζει το αποτέλεσμα με βάση το δικό σας προφίλ.
2. Λάβετε εξατομικευμένη προσφορά με το επιτόκιο, τη δόση και τα έξοδα του δανείου που έχετε διαμορφώσει στο προηγούμενο βήμα.
3. Κάνετε αίτηση online για το δάνειό σας.

Για να λάβετε προσφορά ή να κάνετε αίτηση μέσα από το Eurobank Mobile App ή το e-Banking σας, από την ενότητα Προϊόντα & Υπηρεσίες επιλέγετε:

Δάνεια > Στεγαστικό δάνειο Α' κατοικίας > ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΑΙ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ

Μπορείτε να αποκτήσετε στεγαστικό δάνειο και με επίσκεψη σε ένα κατάστημά μας ή με βιντεοκλήση με v-Banking, εφόσον είστε χρήστης της υπηρεσίας.

Ένας εξειδικευμένος σύμβουλος σας καθοδηγεί από την οικονομική προέγκριση έως την εκταμίευση του δανείου σας.

Online αίτησή σε 5 απλά βήματα

Συνδεθείτε στο Eurobank Mobile App ή το e-Banking σας και επιλέξτε:

Προϊόντα & Υπηρεσίες > Δάνεια > Στεγαστικό δάνειο > ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΑΙ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ.

Στη συνέχεια:

1. Απαντάτε σε σύντομες ερωτήσεις και διαμορφώνετε τα χαρακτηριστικά του δανείου σας στον Υπολογιστή στεγαστικού δανείου.
2. Λαμβάνετε εξατομικευμένη προσφορά με το επιτόκιο, τη δόση και τα έξοδα του δανείου σας.
3. Συμπληρώνετε τα στοιχεία του ακινήτου και τα στοιχεία του συνοφειλέτη ή εγγυητή, εφόσον υπάρχει.
4. Ανεβάζετε το τελευταίο εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματός σας, εάν δεν υπάρχει ήδη στο αρχείο μας. Εφόσον υπάρχει συνοφειλέτης ή εγγυητής, αποδέχεται τη συμμετοχή του στο δάνειο και ανεβάζει τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
5. Ένας εξειδικευμένος σύμβουλος σας καθοδηγεί από την οικονομική προέγκριση έως την εκταμίευση του δανείου σας. 

Έλεγχος και έγκριση δανείου

Εάν το δάνειό σας εξασφαλίζεται με προσημείωση ακινήτου, προηγείται ο νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου. Αφού ολοκληρωθεί ο έλεγχος, σας ενημερώνουμε για την τελική έγκριση του δανείου σας.

Σε αυτήν την περίπτωση, είναι υποχρεωτικό να ασφαλίσετε το ακίνητο για πυρκαγιά, σεισμό και καιρικά φαινόμενα (πλημμύρα, θύελλα, καταιγίδα, χιόνι, χαλάζι και παγετός).

Υπογραφή σύμβασης δανείου

Όλοι όσοι συμμετέχετε στο δάνειο (δανειολήπτες και εγγυητές) πρέπει να υπογράψετε τη σύμβαση.

Την ημέρα που υπογράφετε τη σύμβαση του δανείου, σας γνωστοποιούμε γραπτά τα έξοδα και τις δαπάνες που συνοδεύουν το δάνειό σας και πότε τα καταβάλλετε (Επιστολή Ενημέρωσης Εξόδων).

Εκταμίευση δανείου

Για να εκταμιεύσουμε το δάνειό σας, πρέπει να προσφέρετε κάποια από τις μορφές εξασφάλισης:

• Προσημείωση ακινήτου.
• Ενεχυρίαση μετρητών με προθεσμιακή κατάθεση ή ενεχυρίαση τίτλων, όπως αμοιβαία κεφάλαια, τραπεζοασφαλιστικά προϊόντα κ.λπ.

Εκταμιεύουμε το δάνειό σας εφάπαξ ή τμηματικά, ανάλογα με τον σκοπό του.

Δείτε βήμα-βήμα πώς αποκτάτε δάνειο με εξασφάλιση.

Τα δικαιολογητικά που προσκομίζετε

Όλοι όσοι συνυποβάλλετε την αίτηση δανείου πρέπει να προσκομίσετε δικαιολογητικά:

• Για την ταυτοποίησή σας.
• Για το εισόδημα και τα φορολογικά στοιχεία σας.
• Για τη μόνιμη κατοικία και το τηλέφωνό σας.
• Για την εξασφάλιση του δανείου σας με προσημείωση ακινήτου.
• Για την εξασφάλιση του δανείου σας με ενεχυρίαση μετρητών ή τίτλων.

Δείτε αναλυτικά τα απαραίτητα δικαιολογητικά για στεγαστικό δάνειο.

Έχετε τον δικό σας εξειδικευμένο σύμβουλο που ασχολείται προσωπικά με το στεγαστικό δάνειό σας και κάνει τις διαδικασίες πιο εύκολες και γρήγορες.

Έτσι εξασφαλίζετε μια ξεχωριστή εμπειρία εξυπηρέτησης.

Προσωπική υποστήριξη

Αναλαμβάνει προσωπικά τη δική σας υπόθεση μετά την οικονομική προέγκριση της αίτησής σας μέχρι και την εκταμίευση του δανείου σας.

Συμβουλευτική καθοδήγηση

Σας καθοδηγεί βήμα-βήμα σε κάθε φάση της διαδικασίας και σας υπενθυμίζει τυχόν εκκρεμότητες που υπάρχουν.

Άμεση επικοινωνία

Επικοινωνείτε με το στέλεχος απευθείας στο κινητό του τηλέφωνο, Δευτέρα-Παρασκευή, 09:00-16:30, ή με email, χωρίς να επισκεφτείτε κατάστημα.

Έκπτωση στο σταθερό επιτόκιο

Επιλέξτε στεγαστικό δάνειο με προνομιακή τιμολόγηση στο σταθερό επιτόκιο για 3-30 χρόνια εάν θέλετε να έχετε τη σιγουριά μιας σταθερής και προκαθορισμένης δόσης για να υπολογίζετε με ακρίβεια τα οικονομικά σας:

• 3 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 2,50%
• 5 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 3,40%
• 7 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 3,70%
• 10 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 3,80%
• 15 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 4,10%
• 20 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 4,10%
• 25 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 4,20%
• 30 χρόνια με σταθερό επιτόκιο 4,20%

Στα παραπάνω επιτόκια προστίθεται η εισφορά του Ν.128/1975 που σήμερα ανέρχεται στο 0,12%.

Εναλλακτικά, μπορείτε να επιλέξετε σταθερό επιτόκιο για μια αρχική διάρκεια και στη συνέχεια να έχετε κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Euribor 3m που αναπροσαρμόζεται κάθε μήνα. Σε αυτό προστίθεται προκαθορισμένο περιθώριο επιτοκίου (spread) από 1,45 (με προσημείωση ακινήτου) και η εισφορά του Ν.128/1975 που σήμερα ανέρχεται στο 0,12%.

Δείτε την τιμολόγηση για το επιτόκιο του στεγαστικού δανείου της Eurobank.

Προέγκριση μέσα σε 48 ώρες

Παίρνετε οικονομική προέγκριση εντός 48 ωρών από την αίτησή σας, μόνο με τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Στοιχεία ταυτοποίησης.
• Τελευταίο εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος ή 2 τελευταία εάν είστε ελεύθερος επαγγελματίας.

Αρκεί ο συνολικός δανεισμός σας, μαζί με το αιτούμενο δάνειο, να μην υπερβαίνει τις 600.000€.

Δυνατότητα γρήγορης εκταμίευσης σε 10 ημέρες

Εάν αγοράζετε ακίνητο και επιλέξετε τη διαδικασία γρήγορης εκταμίευσης, το δάνειό σας εκταμιεύεται σε μόλις 10 εργάσιμες ημέρες από την κατάθεση του συμβολαίου αγοράς στην Eurobank. Για να ενεργοποιήσετε τη διαδικασία θα πρέπει να προσκομίσετε:

• Την απόδειξη κατάθεσης της μεταγραφής ή το πιστοποιητικό της μεταγραφής στο Κτηματολόγιο ή το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο. 
• Ειδικό πληρεξούσιο σύμφωνα με το υπόδειγμα της Eurobank.

Στις 10 ημέρες δεν περιλαμβάνεται η υποχρεωτική περίοδος μελέτης των όρων της σύμβασης του δανείου. 

Για την εφαρμογή της διαδικασίας γρήγορης εκταμίευσης επιβαρύνεστε με επιπλέον έξοδα, για τα οποία θα ενημερωθείτε από το στέλεχος της Eurobank που σας εξυπηρετεί. 

Διαβάστε αναλυτικά τους όρους και τις προϋποθέσεις για την τήρηση του 10ήμερου εκταμίευσης.

Ηλεκτρονική υπογραφή σύμβασης 

Για στεγαστικά δάνεια έως 200.000€ έχετε τη δυνατότητα να υπογράψετε τη σύμβαση ηλεκτρονικά με ψηφιακή υπογραφή μέσα από το gov.gr.

Πληρωμή δόσης κάθε μήνα

Η δόση που πληρώνετε κάθε μήνα εξοφλεί τον τόκο και μέρος του κεφαλαίου του δανείου σας (τοκοχρεωλυτική δόση).

Εισπράττουμε τη δόση την πρώτη εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα. Το ποσό παρακρατείται αυτόματα από τον λογαριασμό εξυπηρέτησης του δανείου σας. Πρέπει να φροντίζετε να έχει αρκετό διαθέσιμο υπόλοιπο.

Περίοδος χάριτος κεφαλαίου

Για το διάστημα έως τα 2 πρώτα χρόνια του στεγαστικού δανείου μπορείτε να αιτηθείτε να πληρώνετε μόνο τους τόκους (περίοδος τοκοπληρωμής).

Ασφάλιστρα

Εφόσον εξασφαλίζετε το δάνειό σας με προσημείωση του ακινήτου που αγοράζετε, είναι υποχρεωτικό να το ασφαλίσετε για πυρκαγιά, σεισμό και καιρικά φαινόμενα (πλημμύρα, θύελλα, καταιγίδα, χιόνι, χαλάζι και παγετός). Σε περίπτωση ζημιάς από αυτούς τους κινδύνους, η ασφάλεια καλύπτει υπό προϋποθέσεις την αποκατάσταση του ακινήτου σας.

Προαιρετικά, μπορείτε επιπλέον να αποκτήσετε ασφάλεια ζωής δανειολήπτη στεγαστικού δανείου, που καλύπτει την οικογένεια του δανειολήπτη για απώλεια ζωής ή μόνιμη ολική ανικανότητα. Σε περίπτωση τέτοιου σοβαρού γεγονότος, η ασφάλεια αναλαμβάνει την ολική εξόφληση του δανείου σας, όσο κι αν είναι το υπόλοιπό του.

Μπορείτε να επιλέξετε οποιαδήποτε ασφαλιστική εταιρεία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα.

Πρόωρη αποπληρωμή

Μπορείτε να εξοφλήσετε ένα μέρος ή όλο το υπόλοιπο του στεγαστικού δανείου σας, έπειτα από σχετικό αίτημά σας:

• Οποιαδήποτε στιγμή
• Χωρίς καμία επιβάρυνση

Μείωση ή αύξηση δόσης δανείου

Κατά τη διάρκεια του στεγαστικού δανείου σας είναι πιθανό να αντιμετωπίσετε προσωρινές αλλαγές στα οικονομικά σας. Σας δίνουμε τη δυνατότητα:

• Να μειώσετε έως και 50% τη δόση του δανείου για έως 6 μήνες κάθε χρόνο.
• Να παραλείψετε μία δόση κάθε χρόνο.
• Να αυξήσετε έως και 100% τη δόση του δανείου για έως 6 μήνες κάθε χρόνο.

Δείτε πώς σας διευκολύνουμε στην αποπληρωμή του δανείου σας.

Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα 30 χρόνια και στη συνέχεια να έχετε κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Euribor 3m που αναπροσαρμόζεται κάθε μήνα. Σε αυτό προστίθεται προκαθορισμένο περιθώριο επιτοκίου (spread) από 1,45% (με προσημείωση ακινήτου) και η εισφορά του Ν.128/1975 που σήμερα ανέρχεται στο 0,12%.

Δείτε την τιμολόγηση για το κυμαινόμενο επιτόκιο του στεγαστικού δανείου της Eurobank.

Ναι. Μπορείτε.