Δικαιολογητικά για απόκτηση δανείου

Εάν υπηρετείτε στα Σώματα Ασφαλείας ή τις Ένοπλες Δυνάμεις, υπηρεσιακή ταυτότητα.

Εάν είστε ομογενής, ταυτότητα ομογενούς.

Εάν είστε πολίτης χώρας της ΕΕ, ταυτότητα χώρας εντός ΕE.

Εάν είστε πολίτης χώρας εκτός ΕΕ, διαβατήριο σε ισχύ από τη χώρα προέλευσης.

Εάν δεν ανήκετε σε μία από αυτές τις κατηγορίες, τηλεφωνήστε στο EuroPhone Banking:

• 2109555000

Εναλλακτικά, ελάτε σε ένα κατάστημά μας για να σας ενημερώσουμε.

• Εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος (2 τελευταίων ετών). Εναλλακτικά, εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος (τελευταίο) και φορολογική δήλωση Ε1 (τελευταία).
• Βεβαίωση απόδοσης ΕΝΦΙΑ (τελευταία) ή έντυπο Ε9 (τελευταίο) με τυχόν μεταγενέστερες μεταβολές.

Εάν είστε μισθωτός, προσκομίστε επιπλέον βεβαίωση αποδοχών (τελευταία, μηχανογραφημένη από εργοδότη).

Εάν είστε συνταξιούχος, προσκομίστε επιπλέον ενημερωτικό σημείωμα σύνταξης (τελευταίο, μηχανογραφημένο από τον ασφαλιστικό φορέα). 

Εάν έχετε ΙΚΕ, προσκομίστε επιπλέον τον ισολογισμό της ΙΚΕ.

Εάν είστε συνέταιρος σε ΟΕ, ΕΕ, ΕΠΕ ή ΑΕ, προσκομίστε επιπλέον το Έντυπο N (2 τελευταίων ετών).

Εάν είστε μέτοχος σε ΕΠΕ ή ΑΕ, προσκομίστε επιπλέον τον ισολογισμό της εταιρείας (2 τελευταίων ετών). 

Εάν είστε αλλοδαπός που μένετε στην Ελλάδα, προσκομίστε επιπλέον εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος (3 τελευταίων ετών).

Εάν έχετε κι άλλη φορολογική κατοικία εκτός από την ελληνική, προσκομίστε δικαιολογητικά για το ισοδύναμο του ΑΦΜ στο εξωτερικό.

Εάν έχετε φορολογική υποχρέωση προς τις ΗΠΑ, προσκομίστε συμπληρωμένο το έντυπο W9. Σε περίπτωση που υπάρχουν ενδείξεις ιθαγένειας ή φορολογικής κατοικίας στις ΗΠΑ, αλλά χωρίς φορολογική υποχρέωση, προσκομίστε το έντυπο W8BEN.

Σε ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να σας ζητήσουμε επιπλέον δικαιολογητικά. Θα σας ενημερώσει ο εκπρόσωπός μας στο κατάστημα.

• Πρόσφατο λογαριασμό ΔΕΚΟ.
• Μισθωτήριο συμβόλαιο που έχει κατατεθεί στην εφορία.
• Απόδειξη υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας από την ιστοσελίδα του TAXIS.
• Βεβαίωση δημοτολογίου περί μονίμου κατοικίας.

Σε όλες τις περιπτώσεις χρειάζεται και λογαριασμός κάποιου τηλεφώνου σας (κινητού, οικίας ή εργασίας).

Εάν μένετε με τον/την σύζυγό σας ή τους γονείς σας και δεν έχετε τέτοιο έγγραφο πιστοποίησης στο δικό σας όνομα, προσκομίστε ένα από αυτά:

• Υπεύθυνη δήλωσή σας και πιστοποιητικό για τη διεύθυνση και το τηλέφωνο στο όνομα του/της συζύγου ή γονέα με τον οποίο μένετε.
• Αποδεικτικό για τη συγγενική σχέση σας (π.χ. εκκαθαριστικό κοινής δήλωσης φόρου εισοδήματος) και πιστοποιητικό για τη διεύθυνση και το τηλέφωνο στο όνομα του/της συζύγου ή γονέα με τον οποίο μένετε.

Δείτε ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Για εξασφάλιση δανείου με προσημείωση ακινήτου 
• Για εξασφάλιση δανείου με ενεχυρίαση μετρητών ή τίτλων

Εάν το ποσό του δανείου που θέλετε να αποκτήσετε είναι πάνω από 15.000€, χρειάζεται εξασφάλιση.

Δείτε ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Για εξασφάλιση δανείου με προσημείωση ακινήτου 
• Για εξασφάλιση δανείου με ενεχυρίαση μετρητών ή τίτλων

Η εξασφάλιση γίνεται με προσημείωση ακινήτου ή ενεχυρίαση μετρητών ή τίτλων.

Δείτε ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Για εξασφάλιση δανείου με προσημείωση ακινήτου 
• Για εξασφάλιση δανείου με ενεχυρίαση μετρητών ή τίτλων

Ακίνητα που προσημειώνονται

• Τίτλος κτήσης ακινήτου (φωτοτυπία επικυρωμένου συμβολαίου). Σε περίπτωση που το ακίνητο που αγοράζετε είναι διαφορετικό από αυτό που προσημειώνεται, πρέπει να προσκομίσετε τίτλο κτήσης και για τα δύο.
• Οικοδομική άδεια (φωτοτυπία θεωρημένης άδειας από την Πολεοδομία), μόνο για μονοκατοικίες και διαμερίσματα τελευταίου ορόφου.
• Σχέδιο κάτοψης (φωτοτυπία θεωρημένου σχεδίου από την Πολεοδομία).
• Τοπογραφικό διάγραμμα (φωτοτυπία θεωρημένου σχεδίου από την Πολεοδομία), μόνο για οικόπεδα και μονοκατοικίες.
• Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ (προσκομίζεται από όλους τους ιδιοκτήτες του ακινήτου που προσημειώνεται, για δικαστική χρήση – εκτύπωση από TAXISnet).

Δάνεια αγοράς ακινήτου

• Συμβόλαιο αγοράς. 
• Απόδειξη μεταγραφής του συμβολαίου αγοράς (από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή τον συμβολαιογράφο).
• Υπεύθυνη δήλωση προς την αρμόδια ΔΟΥ. Την εκδίδετε μέσα από το gov.gr. Δηλώνετε ότι δεν είχατε υποχρέωση να υποβάλετε δήλωση ΕΝΦΙΑ του ακινήτου τα τελευταία 5 χρόνια, επειδή το αποκτήσατε το [έτος χορήγησης του δανείου].

Το έτος απόκτησης του ακινήτου πρέπει να είναι αυτό που αναγράφεται στον αντίστοιχο τίτλο με τον οποίο αποκτήσατε το ακίνητο.

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) που να αναγράφει την ενεργειακή κλάση του ακινήτου, εφόσον η εξασφάλιση του δανείου γίνεται με προσημείωση του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε.

Εγγραφή προσημείωσης ακινήτου

Ανάλογα με το στάδιο κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο εξασφάλισης προσκομίστε 1 από τα 3 δικαιολογητικά:

• Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος από το Κτηματολόγιο.
• Πιστοποιητικό ακινήτου προς κτηματογράφηση, για δικαστική χρήση.
• Βεβαίωση δήλωσης υποβολής ακίνητου στο Κτηματολόγιο.

Για ακίνητο σε περιοχή που δεν καλύπτεται από τη Νομική Υπηρεσία της Eurobank

• Πιστοποιητικά αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου σε βάθος 20ετίας (βάρη, αγωγές, διεκδικήσεις, μεταγραφές).
• Πιστοποιητικά κληρονομιάς (από τον Δήμο και το Πρωτοδικείο).