Επιλέξτε γλώσσα Επιλέξτε γλώσσα Top Menu Top Menu Main Menu Extra Button Menu Page Contents Footer Αναζήτηση Αναζήτηση

Greece Focus Notes

06 Μαΐου 2025
Δρ Τάσος Αναστασάτος, Επικεφαλής Οικονομολόγος Ομίλου Eurobank
Δρ Θεόδωρος Ράπανος, Ερευνητής Οικονομολόγος της Eurobank
Δρ Στυλιανός Γώγος, Ερευνητής Οικονομολόγος της Eurobank
Τα χρόνια μετά την πανδημία, η αγορά ακινήτων σημείωσε δυναμική ανάκαμψη, με σημαντική αναθέρμανση του αγοραστικού ενδιαφέροντος, αύξηση του αριθμού των συναλλαγών και άνοδο των τιμών σε επίπεδα συγκρίσιμα με αυτά της προ κρίσης χρέους περιόδου, ενώ ανέκαμψε έντονα και η οικοδομική δραστηριότητα. Παράλληλα όμως η οικονομική προσιτότητα των ακινήτων επιδεινώθηκε, με αποτέλεσμα η απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας να επιβαρύνει σε πολύ μεγάλο βαθμό τον προϋπολογισμό πολλών νοικοκυριών. Στο παρόν Σημείωμα αναλύουμε τα αίτια που διαμόρφωσαν την παρούσα κατάσταση στην αγορά κατοικίας, με κυριότερο αυτό της στενότητας της προσφοράς. Εξετάζουμε επίσης τον ρόλο της στεγαστικής πίστης και αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους δεν έχει ακολουθήσει την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων παρά το ευνοϊκό μακροοικονομικό και χρηματοπιστωτικό περιβάλλον. Τέλος παρέχουμε προτάσεις πολιτικής για τη βελτίωση της λειτουργίας της αγοράς και της προσιτότητας των οικιστικών ακινήτων.
   
Δείτε επίσης